新京报讯（记者张建）5月17日，阿里拍卖平台显示，北京市海淀区长春桥路5号新起点嘉园（详情）二期的土地使用权及在建工程将拍卖，起拍价约19.63亿元。

据悉，北京市第三中级人民法院将于2021年6月10日10时在阿里拍卖上进行公开拍卖活动，本次拍卖为第一次拍卖，评估价28.04亿元，起拍价约19.63亿元，保证金2亿元，增价幅度为900万元。

新起点嘉园二期位于苏州桥西侧，临近海淀区政府。公开资料显示，该项目规划建设17万平方米，定位为城市综合体，拟建三座商业、写字楼。

据媒体报道，早在2004年，上述地块就完成了土地出让，但由于腾退问题一直处于停工状态。2019年10月，北京市发改委发布“关于海淀区新起点嘉园二期工程项目重新核准批复的公告”，同意北京三义房地产开发有限公司继续开发建设新起点嘉园二期项目。

据(2020)京03民初10号民事裁定书，北京三义房地产开发有限公司股东北京创辉房地产开发有限公司因合同纠纷被华夏保险公司申请财产保全，北京市第三中级人民法院依法裁定查封三义房地产开发有限公司所有的位于海淀区长春桥路5号新起点嘉园二期的土地使用权。至此，该项目被拍卖。