金融发展局行政总监区景麟在网上会议中表示，全球房地产信托基金(REITs)规模达2万亿美元，但于今年3月底止，香港REITs全球市占率仅1%，发展步伐远逊于区内其他市场，加上中国正加大发展基建的REITs市场，香港作为中资企业的国际集资平台，更要去捕捉REITs市场的发展机遇。问及政府为鼓励房托基金在港上市，未来3年获证监会认可并在香港上市的合资格房托基金提供资助，上限为每只基金800万元。他认为是要观乎政策的目的，强调此举并非资助地产商，而是市场，又指措施在短期内已吸引物流房托基金来港上市，另有一个REITs有意在港上市，相信未来香港吸引更多不同类型的房托基金来港上市，包括数据中心、医疗资产、基建等。

　　他又认为，本港投资者对房托基金的认识不深，普遍认为是商场、酒店等资产，但认为任何资产具有稳定收入即可「包装」成REITs，其市场发展潜力巨大，加上香港有互联互通机制，令香港资金流动为区内最高，可利用优势吸引不同投资者。

（文章来源：经济通中国站）